Η ΑΑΔΕ επιταχύνει τις διαδικασίες για την «επιστροφή ενοικίου» του 2025, με τις πρώτες πληρωμές να αναμένονται ήδη από την πρώτη εβδομάδα του Νοεμβρίου. Η πρωτοβουλία στοχεύει στην ανακούφιση των ενοικιαστών, στην καταπολέμηση της αδήλωτης μίσθωσης και στον έλεγχο της αγοράς κατοικίας.
Οι πληρωμές θα γίνουν αυτόματα, χωρίς αίτηση, καθώς όλα τα στοιχεία αντλούνται από το TAXIS και τις δηλώσεις Ε1, ενώ οι διασταυρώσεις προχωρούν ταχύτατα ώστε τα χρήματα να πιστωθούν άμεσα στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.
Το μέγιστο ποσό επιστροφής φτάνει τα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί. Για φοιτητικές κατοικίες, το ανώτατο ποσό είναι επίσης 800 ευρώ, με πλαφόν ανά οικογένεια 1.700 ευρώ. Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και ανεκχώρητη, και κατατίθεται απευθείας στους δηλωμένους λογαριασμούς στο myAADE ή την εφαρμογή myAADEapp.
Δικαιούχοι είναι όσοι διαθέτουν έγκυρο μισθωτήριο στο myAADE και πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια:
-
Εισόδημα έως 20.000 € για άγαμους, 28.000 € για ζευγάρια, με προσαύξηση ανά παιδί.
-
Περιουσιακά όρια έως 120.000 € για άγαμο, με προσαύξηση 20.000 € ανά μέλος.
-
Μονογονεϊκές οικογένειες: εισόδημα έως 31.000 €, με προσαύξηση 5.000 € ανά παιδί πέραν του πρώτου.
Η καθυστέρηση ή η μη καταβολή ενοικίων μειώνει ή ακυρώνει την ενίσχυση, ενώ οι συνεπείς φορολογούμενοι θα λάβουν το πλήρες ποσό χωρίς καθυστέρηση.
Από το 2026, η επιστροφή ενοικίου θα συνδέεται αποκλειστικά με ηλεκτρονικές πληρωμές. Ενοικιαστές που συνεχίζουν να πληρώνουν με μετρητά δεν θα δικαιούνται την ενίσχυση, ενώ ιδιοκτήτες που εισπράττουν «στο χέρι» θα χάνουν τη φορολογική έκπτωση 5%.
Η ΑΑΔΕ διαβεβαιώνει ότι η προετοιμασία των διασταυρώσεων και η αυτοματοποιημένη διαδικασία εξασφαλίζουν ότι οι δικαιούχοι θα λάβουν την ενίσχυση γρήγορα και χωρίς γραφειοκρατικά εμπόδια.
