«Ζεστό χρήμα» εκατομμυρίων ευρώ φέρνει στα κρατικά ταμεία η κινητικότητα που καταγράφεται στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Σε πρώτο πλάνο βρίσκονται οι αγοραπωλησίες ακινήτων με τα στοιχεία να δείχνουν ότι περισσότερα από 33.000 ακίνητα συνολικής αξίας 3 δις. ευρώ έχουν αλλάξει χέρια και τα έσοδα που έχουν εισπραχθεί από το φόρο μεταβίβασης να αγγίζουν τα 342 εκατ. ευρώ το διάστημα Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2024 καταγράφοντας αύξηση 21,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2023.

Οι Δήμος Αθηναίων κατέχει τα πρωτεία με αγοραπωλησίες 4.586 ακινήτων συνολικής αξίας άνω των 383,6 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, οι φόροι που έχουν εισρεύσει στα κρατικά ταμεία από γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ξεπερνούν τα 170 εκατ. ευρώ σημειώνοντας αύξηση 14,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο εννεάμηνο του 2023 που είχαν ανέλθει σε 148,59 εκατ. ευρώ.

Η αξία για τα ακίνητα
Τα στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων δείχνουν ότι η μέση αξία των 33.171 ακινήτων που μεταβιβάστηκαν ανέρχεται σε 91.893 ευρώ. Επίσης όπως προκύπτει από τα συμβόλαια που έχουν υπογραφεί και αναρτηθεί στο Μητρώο έως τις αρχές Νοεμβρίου:

– 16.999 είναι διαμερίσματα συνολικής αξίας 1,699 δις. ευρώ (99.953 ευρώ η μέση αξία)

– 3.292 είναι μονοκατοικίες συνολικής αξίας 334 εκατ. ευρώ (101.502 ευρώ η μέση αξία)

– 5.498 οικόπεδα συνολικής αξίας 636,9 εκατ. ευρώ (115.864 ευρώ κατά μέσο όρο)

– 1.479 θέσεις στάθμευσης συνολικής αξίας 14,8 ευρώ ή 10.048 ευρώ κατά μέσο όρο.

Τιμές στα ακίνητα
Ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων που καταρτίζει η Τράπεζα της Ελλάδος δείχνει ότι από την έναρξη της ανάκαμψης της αγοράς ακινήτων το 2017, οι τιμές πώλησης κατοικιών εμφανίζονται αυξημένες κατά 69,2%, αλλά ακόμη υπολείπονται κατά 2,4% του προηγούμενου υψηλού του 2008.

Προβλέψεις
Η ΤτΕ εκτιμά ότι βραχυπρόθεσμα οι τιμές θα συνεχίσουν την ανοδική τους τάση όσο η ζήτηση από το εξωτερικό διατηρείται ισχυρή επισημαίνοντας ότι έχει οξυνθεί το πρόβλημα του κόστους στέγασης κατά τα τελευταία έτη, ως απόρροια της εκτεταμένης επενδυτικής εκμετάλλευσης της κατοικίας, της απόσυρσης από την αγορά ακινήτων που εξασφαλίζουν μη εξυπηρετούμενα δάνεια και προορίζονται για πλειστηριασμό καθώς και της υποτονικής δραστηριότητας στον κατασκευαστικό κλάδο για μακρά χρονική περίοδο, η οποία δεν έχει επιτρέψει την ομαλή αναπλήρωση του αποθέματος ακινήτων.

Στην πρόσφατη έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας, η ΤτΕ υπογραμμίζει ότι πρωτοβουλίες σχετικές με την παροχή στήριξης για ανακαίνιση παλαιών κατοικιών (π.χ. πρόγραμμα “Αναβαθμίζω το Σπίτι μου”) και με την ενίσχυση της προσφοράς (π.χ. “Κοινωνική Αντιπαροχή”) αναμένεται να συμβάλουν στην αντιμετώπιση του ζητήματος μέσω της βελτίωσης του κτιριακού αποθέματος. Στην ίδια κατεύθυνση αναμένεται να συμβάλουν και οι πρωτοβουλίες για την υποστήριξη της ζήτησης από συγκεκριμένες κοινωνικές ομάδες (π.χ. πρόγραμμα “Σπίτι μου ΙΙ”) διευκολύνοντας την πρόσβασή τους στην αγορά κατοικίας.

The post Ζεστό χρήμα στα κρατικά ταμεία από τις μεταβιβάσεις ακινήτων appeared first on ΣΥΝΕΙΔΗΣΗ.

Πρεμιέρα θα κάνουν από αρχές φθινοπώρου τα νέα προγράμματα χρηματοδότησης μέσω του ΕΣΠΑ και κατ’ αρχάς θα αφορά νεοσύστατες επιχειρήσεις. Περίπου 1,1 δισ. ευρώ θα δοθούν μέσω προγραμμάτων που τρέχουν ήδη και θα ολοκληρωθούν από τις 31 Οκτωβρίου μέχρι τον Φεβρουάριο.

Επιπλέον, 100 έως 250 εκατ. θα δοθούν μέσω δύο νέων δράσεων που αναμένεται να προκηρυχθούν τον Σεπτέμβριο και αφορούν τη δημιουργία νέων ΜμΕ και την ίδρυση τουριστικών επιχειρήσεων. Αυτό σημαίνει ότι όποιος θελήσει να κάνει μια επιχείρηση θα μπορεί να μπει σε αυτό το πρόγραμμα, θα κάνει αίτηση και θα λάβει επιδότηση. Ταυτόχρονα μπορεί να κάνει αίτηση, να συμπληρώσει την επιχορήγηση και με δάνειο.

Μέσα στον Σεπτέμβριο αναμένεται να εκδοθεί επίσης και η υπουργική απόφαση για την ενεργοποίηση του προγράμματος «Ερευνώ – Καινοτομώ», προϋπολογισμού 300 εκατ. ευρώ, που αποτελεί δράση στρατηγικής σημασίας του ΕΣΠΑ 2021 – 2027 και σχεδιάστηκε ως μετεξέλιξη ανάλογης δράσης της περιόδου 2014 – 2020.

Οσον αφορά στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις από το αρμόδιο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών έχει σταλεί το μήνυμα ότι μπορούν περισσότερες επιχειρήσεις να έχουν πρόσβαση στον τραπεζικό δανεισμό. Πρώτον, με προγράμματα επιδοτούμενα, όπως μέσω της Αναπτυξιακής Τράπεζας. Το 40% του κεφαλαίου που παίρνουν οι επιχειρήσεις δεν πληρώνουν τόκο και για το υπόλοιπο 60% επιδοτούνται και με τρεις εκατοστιαίες μονάδες. Σύμφωνα με τα στοιχεία υπάρχουν περίπου 45 με 50 χιλιάδες επιχειρήσεις που έχουν πρόσβαση σε τραπεζικό δανεισμό και στόχος είναι προστεθούν τουλάχιστον 60 χιλιάδες. Ως προς την απορροφητικότητα των προγραμμάτων ΕΣΠΑ, εκτιμάται ότι από τα διατιθέμενα κονδύλια θα απορροφηθεί συνολικό ποσό της τάξεως του 85% και θα διοχετευθούν σε επιχειρήσεις επιδοτήσεις περίπου 1,5 δισ. ευρώ.

Οι δράσεις
Τα προγράμματα που είναι σε εξέλιξη αφορούν τις εξής δράσεις:
«Πράσινη Μετάβαση ΜμΕ»: Ενισχύονται επενδυτικά σχέδια που στοχεύουν στην αξιοποίηση και ανάπτυξη σύγχρονων τεχνολογιών, στην αναβάθμιση των παραγόμενων προϊόντων – υπηρεσιών και στην αξιοποίηση σύγχρονων τεχνολογιών ενεργειακής αναβάθμισης και κυκλικής οικονομίας. Τα προς διάθεση κονδύλια είναι 700 εκατ. ευρώ.
«Ψηφιακός Μετασχηματισμός ΜμΕ»: Η Δέσμη Δράσεων, προϋπολογισμού 300 εκατ. ευρώ, στοχεύει να διευκολύνει ελληνικές μικρομεσαίες επιχειρήσεις προκειμένου να ενσωματώσουν στην παραγωγική τους δραστηριότητα σύγχρονες ψηφιακές τεχνολογίες.
Εκσυγχρονισμός υπηρεσιών στήριξης επιχειρήσεων: Η συγκεκριμένη δράση είναι προϋπολογισμού 17,1 εκατ. ευρώ θα παραμείνει ανοικτή έως τις 31 Οκτωβρίου. Στόχος της είναι να αντιμετωπισθούν οι ανάγκες από τις τεχνολογικές αλλαγές της 4ης Βιομηχανικής Επανάστασης και της Πράσινης Μετάβασης. Οι επιχειρήσεις θα αναπροσανατολίσουν τις παραγωγικές τους δραστηριότητες και θα εστιάσουν σε τομείς με αναπτυξιακή προοπτική και υψηλή προστιθέμενη αξία και να βρουν νέες αγορές.
Ψηφιακές υπηρεσίες: Αφορά επιχειρήσεις εγκατεστημένες στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου. Θα είναι επίσης ανοικτή έως τις 31 Οκτωβρίου και αποσκοπεί στη βελτίωση των παρεχόμενων ψηφιακών υπηρεσιών.
Επενδυτικά σχέδια καινοτομίας: Απευθύνεται σε επιχειρήσεις που είχαν υποβάλει επενδυτικά σχέδια στο πλαίσιο του Επιχειρησιακού Προγράμματος «Κεντρική Μακεδονία 2014 – 2020».
Τα εγκεκριμένα σχέδια μεταφέρονται σε νέες δράσεις για την «Ανάπτυξη – ενίσχυση της έρευνας και καινοτομίας και την αξιοποίηση προηγμένων τεχνολογιών».

The post Ζεστό χρήμα άνω του 1 δισ. ευρώ appeared first on ΣΥΝΕΙΔΗΣΗ.