Παρατείνεται έως τις 15 Μαΐου 2026 η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος για το φορολογικό έτος 2025, με το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών να προχωρά στη σχετική απόφαση με στόχο τη διευκόλυνση των φορολογουμένων. Παράλληλα, διατηρείται η δυνατότητα έκπτωσης 4% για όσους εξοφλήσουν τον φόρο έως τις 31 Ιουλίου 2026.
Η αρχική προθεσμία της 30ής Απριλίου μετατίθεται κατά περίπου δύο εβδομάδες, ενώ υπενθυμίζεται ότι οι δηλώσεις υποβάλλονται κανονικά έως τις 15 Ιουλίου (ή έως τις 31 Ιουλίου για συγκεκριμένες περιπτώσεις νομικών προσώπων με απλογραφικά βιβλία). Ο φόρος μπορεί να καταβληθεί είτε εφάπαξ είτε σε έως 8 μηνιαίες δόσεις, με πρώτη καταβολή έως το τέλος Ιουλίου.
Η πλατφόρμα για τις δηλώσεις άνοιξε ήδη από τις 16 Μαρτίου, με τους φορολογούμενους να καλούνται να συμπληρώσουν το βασικό έντυπο Ε1, ενώ όσοι έχουν εισοδήματα από ακίνητα ή επιχειρηματική δραστηριότητα πρέπει να υποβάλουν και τα έντυπα Ε2 ή Ε3 αντίστοιχα.
Ιδιαίτερη σημασία έχει το έντυπο Ε2, για το οποίο η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έχει εκδώσει αναλυτικό οδηγό με ερωτήσεις και απαντήσεις, προκειμένου να διευκρινιστούν συχνά ζητήματα που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Μεταξύ άλλων, διευκρινίζεται ποιοι υποχρεούνται να το υποβάλουν, πώς δηλώνονται τα ανείσπρακτα ενοίκια, καθώς και ειδικές περιπτώσεις όπως ακίνητα χωρίς ηλεκτροδότηση ή ιδιοκτησίες ανηλίκων.
Σύμφωνα με τις οδηγίες, σε περίπτωση κοινής φορολογικής δήλωσης, το Ε2 υποβάλλεται ακόμη και για τον/τη σύζυγο εφόσον υπάρχει ακίνητη περιουσία, ανεξάρτητα από το αν προκύπτει εισόδημα. Παράλληλα, τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία δεν δηλώνονται στο Ε2, αλλά στον πίνακα του Ε1.
Για τη συμπλήρωση του εντύπου, η στήλη που αφορά το είδος μίσθωσης ή χρήσης του ακινήτου περιλαμβάνει δεκάδες επιλογές, από εκμισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων έως δωρεάν παραχωρήσεις και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Ειδική πρόβλεψη υπάρχει και για περιπτώσεις ανείσπρακτων ενοικίων, τα οποία δηλώνονται μόνο αφού προηγηθεί η προβλεπόμενη διαδικασία και αναγνώριση από τη φορολογική αρχή.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται και στη δήλωση βραχυχρόνιων μισθώσεων (όπως τύπου Airbnb). Σε περιπτώσεις έως δύο ακινήτων, τα εισοδήματα δηλώνονται κανονικά στο Ε2, ενώ για περισσότερα ακίνητα ενδέχεται να χαρακτηριστούν ως επιχειρηματική δραστηριότητα και να μεταφερθούν στο Ε3.
Τέλος, διευκρινίζεται ότι τα ποσά που καταχωρούνται στο Ε2 μεταφέρονται αυτόματα στο Ε1, όπου γίνεται ο τελικός υπολογισμός του φόρου. Σε περίπτωση λάθους, οι φορολογούμενοι μπορούν να διορθώσουν το Ε2 και να το οριστικοποιήσουν εκ νέου, πριν προχωρήσουν στην υποβολή της δήλωσης.
Με τις νέες οδηγίες και την παράταση της προθεσμίας, οι φορολογούμενοι έχουν περισσότερο χρόνο για να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία τους και να αποφύγουν λάθη που μπορεί να οδηγήσουν σε πρόσθετες επιβαρύνσεις.
