Σημαντική οικονομική ενίσχυση για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν εκτός μεγάλων αστικών κέντρων προβλέπει νέα ρύθμιση, με τριπλή επιστροφή ενοικίου εντός του 2026 και μόνιμη καθιέρωση διπλής επιδότησης από το 2025 και εξής.
Σε ενίσχυση περίπου 50.000 δημοσίων λειτουργών που υπηρετούν στην περιφέρεια προχωρά η κυβέρνηση, με νέα διάταξη που αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή τις επόμενες ημέρες και προβλέπει επιστροφή έως δύο ενοικίων ετησίως, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια.
Το μέτρο αφορά γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς της δημόσιας εκπαίδευσης που μισθώνουν κατοικία μακριά από τον τόπο μόνιμης διαμονής τους, εξαιρουμένων όσων υπηρετούν σε Αττική και Θεσσαλονίκη. Η εφαρμογή του θα έχει αναδρομική ισχύ από το 2025, ενώ για φέτος οι δικαιούχοι θα λάβουν συνολικά τρεις επιστροφές ενοικίου.
Ειδικότερα, μετά την ψήφιση της διάταξης και έως τις αρχές του καλοκαιριού, θα καταβληθεί αναδρομικά ένα επιπλέον ενοίκιο που αφορά τις μισθώσεις του 2024. Στη συνέχεια, τον Νοέμβριο του 2026, θα δοθούν ακόμη δύο επιστροφές που αντιστοιχούν στα ενοίκια του 2025.
Το ύψος της ενίσχυσης φτάνει έως τα 800 ευρώ για κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Ωστόσο, το ποσό κάθε επιστροφής δεν μπορεί να υπερβαίνει το ένα δωδέκατο της συνολικής ετήσιας δαπάνης μίσθωσης, όπως αυτή δηλώνεται στην ΑΑΔΕ.
Η καταβολή της αναδρομικής επιστροφής για το 2024 θα πραγματοποιηθεί αυτόματα, χωρίς αίτηση, βάσει των στοιχείων των φορολογικών δηλώσεων. Για τις επόμενες πληρωμές, απαραίτητη προϋπόθεση είναι η ορθή δήλωση του μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ και η αναγραφή του σχετικού αριθμού στη φορολογική δήλωση έως τα μέσα Ιουλίου του 2026.
Παράλληλα, διευρύνεται το πλαίσιο επιδότησης ενοικίου συνολικά, καθώς με τα πρόσφατα μέτρα αυξάνεται κατά 70.000 ο αριθμός των δικαιούχων που λαμβάνουν επιστροφή ενός ενοικίου κάθε Νοέμβριο, ανεβάζοντας το σύνολο περίπου στο ένα εκατομμύριο. Τα εισοδηματικά όρια αναπροσαρμόζονται προς τα πάνω, καλύπτοντας περισσότερα νοικοκυριά.
Στο ίδιο πλαίσιο, μετατίθεται για την 1η Οκτωβρίου 2026 η υποχρεωτική εφαρμογή της ηλεκτρονικής καταβολής ενοικίων. Από τότε και μετά, οι πληρωμές θα πρέπει να πραγματοποιούνται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού συστήματος, με στόχο την ενίσχυση της διαφάνειας στις συναλλαγές. Η μη συμμόρφωση θα έχει φορολογικές συνέπειες τόσο για ενοικιαστές όσο και για ιδιοκτήτες.
Το νέο πακέτο μέτρων επιχειρεί να απαντήσει στο αυξημένο στεγαστικό κόστος, ιδίως για εργαζομένους που μετακινούνται εκτός τόπου κατοικίας, ενώ ταυτόχρονα εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο παρεμβάσεων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής πίεσης.
