Σε τεταμένη ατμόσφαιρα αναμένουν οι δανειολήπτες που έχουν ρυθμίσει τις οφειλές τους βάσει του νόμου Κατσέλη την έκδοση κρίσιμης απόφασης από τον Άρειο Πάγο. Το βασικό θέμα που τίθεται προς κρίση είναι ο τρόπος υπολογισμού του τόκου στις ρυθμισμένες οφειλές: αν υπολογίζεται στο συνολικό υπόλοιπο του χρέους ή μόνο στη μηνιαία δόση που όρισε το δικαστήριο.
Η διατύπωση του άρθρου 9, παράγραφος 2 του νόμου, που αναφέρει ότι οι μηνιαίες καταβολές για τη διάσωση της κατοικίας είναι «έντοκες, χωρίς ανατοκισμό», έχει δημιουργήσει δύο αντίθετες νομικές προσεγγίσεις. Οι πιστωτές υποστηρίζουν ότι ο τόκος πρέπει να υπολογίζεται επί του συνολικού υπολοίπου, με αποτέλεσμα σημαντική αύξηση των δόσεων και δυσκολία στην αποπληρωμή για τους δανειολήπτες. Αντίθετα, οι οφειλέτες ζητούν να υπολογίζεται μόνο στη μηνιαία δόση, διατηρώντας τις καταβολές σε διαχειρίσιμα επίπεδα.
Η εισήγηση της Εισαγγελέως του Αρείου Πάγου, Γεωργίας Αδειλίνη, κατά τη δημόσια συνεδρίαση της Ολομέλειας στις 27 Φεβρουαρίου 2025, τάχθηκε υπέρ των δανειοληπτών, επικαλούμενη τον προστατευτικό σκοπό του νόμου και την αναλογικότητα μεταξύ δικαιωμάτων πιστωτών και οφειλετών. Ωστόσο, πληροφορίες αναφέρουν ότι η πλειοψηφία του Ανωτάτου Δικαστηρίου φαίνεται να προσανατολίζεται στην υπεράσπιση των θέσεων των πιστωτών.
Σε περίπτωση που επικρατήσει η προσέγγιση των τραπεζών και των servicers, χιλιάδες δανειολήπτες ενδέχεται να δουν τις μηνιαίες δόσεις τους να αυξάνονται σημαντικά, με κίνδυνο να χαθούν οι ρυθμίσεις του νόμου που προστατεύουν την κύρια κατοικία τους.
Ο Άρειος Πάγος είχε ήδη διαψεύσει δημοσιεύματα του Ιουλίου που παρουσίαζαν την εισήγηση υπέρ των πιστωτών, υπογραμμίζοντας ότι η διαδικασία είναι μυστική και ότι οι δικαστές δεν είχαν ενημερωθεί για την εισήγηση, υπενθυμίζοντας παράλληλα τις νομικές κυρώσεις για τη διαρροή πληροφοριών.
